物件探しをするときまず気になるのは間取りだよね。１DK～１LDKに住むのが憧れではあるけど、広くなる分家賃も高くなっていくし、１Kが現実的ではあるんだけどね。
結構ライフスタイルによっておすすめの間取りって変わってきたりもするしね。どんな人にはどんな間取りが最適なのかも気になるね。
物件探し･･･まずは間取りをチェックしよう
間取りの意味を正しく理解
物件探しを開始するときに、家賃の予算やエリアを絞り条件に合った部屋を探し、広さや設備も気になりますが、どのような部屋なのかをチェックするにはまずは「間取り」を確認することが大切です。
間取りとは･･･部屋や仕切りなどの配置を平面図で表したもの
間取りは平面図のほかに、アルファベットや数字を組み合わせて表現されています。
間取りで使われるアルファベットの意味 R 「ルーム（Room）」＝居室空間 K 「キッチン（Kitchen）」＝台所 D 「ダイニング（Dining）」＝テーブルなどを置いて食事をとるスペース L 「リビング（Living）」＝ソファなどを置いてくつろぐスペース
また、１LDKや２DKなどのアルファベットの前についている数字は部屋の数を意味します。
※２LDKなら、2部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチンといった間取りを表しています。
〇帖＝〇㎡ではない
物件情報や間取りを見るときに物件の広さをイメージするため、部屋の広さ（帖）や物件の専有面積（㎡）を確認すると思います。
しかし、稀に部屋の広さが「帖」ではなく、「㎡」で記載されている場合があります。「㎡って一体何帖になるの？」と疑問に感じることってありますよね。
帖数と㎡数はイコールにはなりませんので注意が必要です。一般的に、1帖あたりの㎡数か以下で表されます。
1帖＝1.62㎡以上
例えば、間取りで「洋室 9.72㎡」と記載されていた場合、9.72（㎡）÷1.62（㎡）＝6（帖）であることが分かります。
豆知識として上記計算方法を覚えておくと役立ちますのでおすすめです。
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【一人暮らし】よくある間取りの紹介
１R・ワンルーム（Room）
玄関を開けるとすぐに部屋で、部屋の中にキッチンや浴室など全てが設置されているタイプ。
メリット
間取りの中で一番コンパクトな形なので、家賃は安めです。一つの部屋だけで過ごすことが出来るので、ほぼ移動することなく、なんでもすぐに出来ます。
とにかく家賃を抑えたい人や、学業やサークル活動、バイトで忙しい学生だったり、日中は留守が多く夜寝るためだけに帰宅することがメインな生活の人にはオススメ。
デメリット
キッチンやトイレなども一つの部屋に設置されているので部屋中に臭いがこもりやすく、快適に過ごしたい人には向きません。
一つの部屋から全体が見渡せてしまい、パーソナルスペースも確保しづらいため、友人などもなかなか呼びにくい環境です。
最初は１Rで十分かなって思っていたんですけど、生活を続けていくうちに食事の臭いとか生活臭が気になるようになって、しんどくなってきました。
家賃を抑えたくて１Rの物件を契約するならシェアハウスとかでもいいかなーと思いました。（女性・10代フリーター）
１K（Kitchen）
１Rとは違って、玄関を開けると廊下があり、部屋とキッチンが分かれているタイプ。廊下にキッチンがある作りが多いですが、カウンターキッチンタイプの場合もあり、これも１Kに分類されます。
メリット
部屋とキッチンが分かれているので、臭いの心配もあまりしなくてすみます。また、玄関から部屋が丸見えになる心配もないので、宅配業者が訪問して来た時などプライバシーも確保しやすい環境です。
一人暮らしでは一番ポピュラーなタイプの間取りなので、単身者用物件を探すときには１Kタイプが多くみられます。
社会人ではじめて一人暮らしする人にオススメ。部屋じたいの広さやレイアウトよりも、設備重視であったり部屋のきれいさを優先したい人は家賃的にも１Kで探すと良いでしょう。
デメリット
１Rに比べると少し家賃が上がります。また、冷蔵庫置場や洗濯機置場などの設置幅が狭い可能性もあるので、置きたい家具家電のサイズはしっかりと測ることが重要です。
１Kだったんですが、7.5帖くらいある部屋だったのでシングルベッドと小さめのソファをどちらも置くことが出来て、生活空間は十分でした。
彼氏との同棲を機に引越しをしてしまいましたが、当時の１Kの部屋は窮屈だなと感じたこともなく、快適に過ごしていました。（20代・営業事務）
１DK（Dining Kitchen）
部屋以外に、4.5帖以上のDKがあるタイプ。（4.5帖未満の場合は１Kになります。）
メリット
DKにゆとりがあるので、広さによって食器棚やダイニングテーブルなどを置くことが出来ます。
椅子に座ってゆっくり食事をとりたい方や足腰の悪い年配の方、１LDKほどの家賃は出せないけど、食事と寝室スペースをきっちり分けたい人にオススメ。
デメリット
居室空間が間仕切りで仕切られているため、部屋それぞれが狭く圧迫感を感じる場合があります。
TVの配置などもDK空間と寝室空間のどちらに置いて、どちらを生活のベースとするか考えなくてはならないので部屋全体のレイアウトに悩むこともあります。
また、１DKのタイプは新築などの最近の物件にはあまり見られず古い作りの物件が多いのできれいさを重視したい人には向かない傾向があります。
私は普段、ベッドでゴロゴロしながらTVとかも見たいタイプで、１DKだと寝室にTVを置いた場合は食事中に見れなかったり、かといって食卓にTVを置くとベッドで見れなかったりで･･･返って生活がしづらかったです。１Kで十分でした。（女性・20代接客業）
１LDK（Living Dining Kitchen）
部屋以外に、8帖以上のLDKがあるタイプ。（8帖未満の場合は１DKになります。）
メリット
LDKには、ダイニングテーブル以外にソファなども置くことが可能なので、かなりゆとりのある生活空間で過ごすことが出来ます。
１LDKはカップルなどが二人暮らしとして住むにも人気なので、一人暮らしであれば非常に快適に暮らせます。
社会人歴が長かったり家賃の予算に余裕がある人や、キッチンが広いことが多いので料理をよくする人にも非常におすすめです。
デメリット
家賃が高いです。また、部屋とLDKが分かれていることで、エアコンの使い方を考えなければなりません。
エアコンがそれぞれの部屋についていて合計2基設置されていると嬉しく思いがちですが、部屋ごとに着けたり消したりを繰り返す可能性があるの通常よりも光熱費がかかりやすいです。
また、物件によってはLDKにはエアコンが設置済みでも部屋には設置されていないケースがあるので、もし部屋にもエアコンをつけるのであれば別途費用が発生してしまいます。
家賃は確かに高いですが、１LDKでの一人暮らしはかなり理想の生活です。キッチンも広く料理がしやすく、寝室と分かれているため、友人を招くのにも抵抗がありません。
大きめの観葉植物や照明を置いたり、レイアウトを楽しんでいます。（女性・営業30代）
【一人暮らし】こんな間取りも便利かも
１K＋ロフト
ロフトとは、天井高を高くし部屋を上下に分けて二層式にした上部スペースのことです。建築基準法上、採光などの基準を満たしておらず、居室としては認められていません。
メリット
収納スペースとして確保したり、建築基準法上居室とは認められていませんが、ロフトに布団などを敷いて寝室利用とすることも可能です。
寝室とまではいかずとも、低めの家具やインテリアなどを配置すれば、居室空間とはまた違った秘密基地のような空間を作ることもできるので部屋のレイアウトをより楽しむことが出来ます。
物が多い人や、秘密基地のような狭い空間が好きな人におすすめ。
デメリット
エアコンなどの空調がロフトには行きにくいことが多く、ロフトスペースは夏場暑く、冬場は寒くなりやすいです。
また、ロフトまでハシゴを使用して上がるタイプの物件が多く、上り下りをする際ケガをしないよう注意をする必要があります。
部屋をソファやテーブルなどを置いて、ロフトにマットレスを敷いて寝室として利用しようとしましたが、夏は猛暑でしんどくて耐えられず結局ソファで寝ています。（女性・20代学生）
１LDK＋S（Service room）
「１LDK＋S」のように表記されている物件もあり、この「S」とはサービスルームを意味しています。建築基準法上、採光や広さが十分な要件を満たして居らず、1つの居室としては認められない部屋のことを指します。
メリット
表記的には居室ではないにしろ、サービスルームがあることで広さとしては十分な物件が多く、物件によっては２LDKだと思えるほどの広さがある場合もあります。
書斎や趣味のスペース、ウォークインクローゼットや物置代わりとして使用するなど、入居者の自由度高く好きなように使用することが出来ます。
在宅で仕事をすることが多かったりワークスペースとして寝室とは別に部屋を確保したい人や、物が多い人にとっては非常におすすめです。
デメリット
十分な広さがある分、家賃が高いことが多いです。また、部屋が広く余裕がある分、物が増えていってしまう可能性もあるので、コンパクトに住みたいと考えている人には向かない物件でもあります。
ワークスペースが欲しかったので選びましたが、正直１LDKでも十分かなと思っています。一人暮らしなのでわざわざワークスペース用に部屋を確保しなくともLDKにデスクを設置するくらいでも良かったです。（女性・30代ライター）
まとめ
単身者用物件にもざまざまなタイプの間取りがありますが、居住者のライフスタイルや目的によっておすすめの間取りが変わっていきます。
間取りが広くなるにつれ家賃も高くなっていきますので、予算や希望に合わせて物件を探してみてください。
間取りをしっかりとチェックしておくことで、部屋全体のレイアウトがイメージしやすくなり、部屋に合わせた家具選びをすることが出来ます。
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